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塗装専門店としての経験と知識を活かし、お客様の大切な建物を守ります。
今回は 「ウレタン防水の工法の違いを徹底解説！ 最適な選択で建物を長持ちさせよう」 を詳しく解説いたします。
建物の寿命を左右する重要な要素の一つが防水工事です。
雨風や紫外線から建物を守るためには、適切な防水工事を行うことが不可欠です。
数ある防水工事の中でも、近年人気を集めているのがウレタン防水です。
この記事では、ウレタン防水の代表的な3つの工法である「密着工法」「メッシュ工法」「通気緩衝工法」について、その違いや特徴、費用相場などを詳しく解説していきます。ぜひ参考にしてみてくださいね。
ウレタン防水とは
ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する工法です。
シームレスな防水層を形成できるため、複雑な形状の建物にも対応しやすいというメリットがあります。
また、軽量で建物の負担が少ない点も魅力です。
しかし、ウレタン防水と一口に言っても、いくつかの工法が存在します。
それぞれの工法には特徴や費用、向き不向きがありますので、最適な工法を選択することが重要です。
3つのウレタン防水工法を徹底比較！
ウレタン防水①密着工法 低コストでスピーディーな施工
密着工法は、既存のコンクリート面に直接ウレタン防水層を形成する方法です。
文字通り、下地と防水層が密着することで、水をシャットアウトする仕組みです。
ウレタン防水の中でも最もシンプルな工法と言えるでしょう。
最大の魅力は、そのコストパフォーマンスの高さです。
他の工法と比較して、材料費や人件費が抑えられるため、低予算で防水工事を検討している場合に最適な選択肢となります。
また、施工がスピーディーなのも大きなメリットです。
防水層の形成に必要な工程が少ないため、短期間で工事を完了させることができます。
工期短縮は、人件費削減にも繋がり、さらなるコストダウン効果も期待できます。
密着工法のメリット
- 低コスト
他の工法と比較して、材料費や人件費が抑えられるため、最も低コストで施工できます。
- 工期が短い
防水層の形成に必要な工程が少なく、短期間で工事を完了できます。
- 軽量
薄い防水層を形成するため、建物への負担が軽いです。
密着工法のデメリット
- 下地の影響を受けやすい
コンクリート下地の状態が悪い場合、防水層に不具合が生じる可能性があります。
特に、下地に水分が多い場合は、防水層が剥がれたり、膨れたりする可能性があります。
- 耐久性が低い
他の工法と比較して、防水層の耐久性が低く、経年劣化による損傷のリスクがあります。
向いている建物・ケース
- 新築の建物
下地コンクリートの状態が良く、水分量が少ないため、密着工法でも十分な防水性能を発揮できます。
- 予算を抑えたい場合
コストパフォーマンスを重視する場合に適しています。
- 短期間で工事を完了させたい場合
工期が短いため、急いでいる場合に最適です。
注意点
密着工法を行う際には、下地コンクリートの状態をしっかりと確認することが重要です。
下地にひび割れや欠損がある場合は、事前に補修しておく必要があります。
また、下地の水分量が多い場合は、乾燥させてから施工する必要があります。
ウレタン防水②メッシュ工法 強度と耐久性を向上させた工法
メッシュ工法は、密着工法の進化系と言える工法です。
基本的にはコンクリート面に直接ウレタン防水層を形成しますが、その間にガラス繊維などで作られた
補強メッシュシートを挟み込むのが最大のポイントです。
このメッシュシートが、防水層の強度と耐久性を格段に向上させます。
メッシュシートは、引っ張り強度が高いという特徴があり、地震や建物自体の揺れなどによる防水層への負担を軽減します。
さらに、メッシュシートは伸縮性にも優れています。
そのため、温度変化や建物のわずかな動きにも柔軟に対応し、ひび割れなどの発生を抑制します。
密着工法と比較すると、材料費や施工費が若干高くなりますが、長期的な視点で見ると、建物をしっかりと守るための投資として、十分に検討する価値があります。
特に、地震などの揺れやすい地域や、構造上動きやすい建物、あるいは、耐久性を重視する場合に最適な工法と言えるでしょう。
メッシュ工法のメリット
- 強度と耐久性が高い
メッシュシートが補強材となり、防水層の強度と耐久性を向上させています。
特に、引っ張り強度が高くなるため、地震などの揺れにも強いという特徴があります。
- 下地の動きに追従
メッシュシートの伸縮性により、下地の動きに追従するため、ひび割れが発生しにくいです。
メッシュ工法のデメリット
- 密着工法より高コスト
メッシュシートの材料費や施工費が追加されるため、密着工法よりコストがかかります。
- 通気性が低い
密着工法と同様に、通気性が低いため、下地から水分が抜けにくいというデメリットがあります。
向いている建物・ケース
- 地震や振動の影響を受けやすい建物
メッシュシートによる補強効果により、地震や振動による防水層の破損リスクを低減できます。
- 下地に動きがある可能性がある場合
メッシュシートの伸縮性により、下地の動きによる防水層への負担を軽減できます。
注意点
メッシュ工法を行う場合も、密着工法と同様に下地コンクリートの状態を事前に確認することが重要です。
また、メッシュシートを隙間なく敷設することが重要であり、適切な施工技術が求められます。
ウレタン防水③通気緩衝工法 下地の水分を逃がす高耐久な工法
建物の寿命を脅かす存在の一つに、目に見えない水蒸気の脅威があります。
コンクリート内部に浸透した水分は、気化して水蒸気となり、防水層を下から押し上げる力となります。
結果として、防水層に膨れや剥がれが生じ、雨漏りの原因となることも少なくありません。
そんな水蒸気のリスクに徹底的に備えた工法が、ウレタン防水の「通気緩衝工法」です。
最大の特徴は、コンクリート面と防水層の間に敷設する「通気緩衝シート」にあります。
このシートには、無数の突起が設けられており、空気層を形成します。
その結果、下地から上がってくる水蒸気を効果的に外部へ逃がし、防水層への負担を軽減します。
水蒸気を逃がすことで、防水層の膨れや剥がれを抑制し、長期にわたって高い防水性能を維持することが可能となります。
また、下地の状態に左右されにくい点もメリットの一つです。
初期費用は他の工法と比較して高額になりますが、長期的な耐久性と安心感を重視するのであれば、最良の選択と言えるでしょう。
特に、地下室や屋上など、湿気の影響を受けやすい場所や、改修工事で既存防水層の上から施工する場合に、その真価を発揮します。
通気緩衝工法のメリット
- 高い防水性能
下地の水分を逃がすことで、防水層の膨れや剥がれを防止し、高い防水性能を長期にわたって維持できます。
- 高い耐久性
下地の影響を受けにくく、耐久性に優れています。
- 改修工事に最適
既存の防水層の上からでも施工できるため、改修工事に最適です。
通気緩衝工法のデメリット
- 高コスト
通気緩衝シートの材料費や施工費が追加されるため、他の工法と比較して高コストになります。
- 工期が長い
通気緩衝シートの敷設など、工程が多くなるため、工期が長くなります。
向いている建物・ケース
- 下地の水分が気になる場合
地下室や屋上など、湿気の影響を受けやすい場所に最適です。
- 耐久性を重視する場合
長期にわたって建物を守るために、高い耐久性を求める場合に適しています。
- 改修工事
既存の防水層の上から施工できるため、大規模な改修工事を行わずに済みます。
注意点
通気緩衝工法は、シートの敷設方法や脱気処理など、専門的な知識と技術が求められるため、信頼できる業者に依頼することが重要です。
ウレタン防水の工法別 費用相場
| 工法 | 費用相場（㎡あたり） |
|---|---|
| 密着工法 | 5,000円～ |
| メッシュ工法 | 6,500円～ |
| 通気緩衝工法 | 8,000円～ |
※上記はあくまで目安であり、建物の形状や規模、使用する材料、業者によって費用は異なります。
まとめ 最適なウレタン防水工法を選ぶために
今回は、ウレタン防水の代表的な3つの工法について解説しました。
それぞれの工法にはメリット・デメリットがあり、建物の状況や予算、求める性能によって最適な工法は異なります。
ウレタン防水工法比較表
| 工法名 | 密着工法 | メッシュ工法 | 通気緩衝工法 |
|---|---|---|---|
| 特徴 | コンクリートに直接ウレタン塗布 | 補強メッシュシートを挟んでウレタン塗布 | 通気緩衝シートを敷設してウレタン塗布 |
| メリット | 低コスト 工期が短い 軽量 | 強度・耐久性が高い 下地の動きに追従 | 高い防水性能 高い耐久性 改修に最適 |
| デメリット | 下地の影響を受けやすい 耐久性が低い | 密着工法より高コスト 通気性が低い | 高コスト 工期が長い |
| 向いている建物・ケース | 新築 予算を抑えたい 短工期 | 地震や振動が多い 下地に動きがある | 下地の水分が気になる 耐久性重視 改修工事 |
| 費用相場(㎡あたり) | 5,000円～ | 6,500円～ | 8,000円～ |
- コストを抑えたい場合は「密着工法」
- ある程度の強度と耐久性を求める場合は「メッシュ工法」
- 高い防水性能と耐久性を長期にわたって維持したい場合は「通気緩衝工法」
がおすすめです。
ウレタン防水工事を行う際には、複数の業者から見積もりを取り、それぞれの工法の特徴や費用、メリット・デメリットを比較検討した上で、最適な工法を選択することが大切です。
信頼できる業者に相談し、建物の状況に合わせた最適なウレタン防水工事を施工してもらいましょう。
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