倉庫における　外壁のおすすめ改修工事とは？

2023 8/25

2023年8月25日

倉庫の外壁のメンテナンスでお悩みではありませんか？

外壁塗装は建物の劣化を抑え資産価値を維持するために重要ですが、
費用対効果が見えにくく踏み切れない企業の担当者の方も多いようです。

倉庫の外壁は、建物の資産価値や安全性、省エネルギー性、防音性、デザイン性などを
外壁の状態によって大きく左右されます。

倉庫の外壁が老朽化していると、雨漏りなどの被害が発生するだけでなく、
建物の耐久性や安全性が低下する恐れがあります。

また、見た目が悪くなることで、企業イメージにも悪影響を及ぼします。

今回は、倉庫の外壁のおすすめ改修について、
主な工法とメリット・デメリット、それぞれの工事にかかる費用などを解説します。

倉庫の外壁　おすすめ３つの工法

倉庫の外壁における改修のおすすめは、主に３つあります。

1. 塗装工法

塗装工法は、最も一般的な倉庫の外壁リフォーム工法です。
倉庫の外壁の塗装工法は、既存の外壁材をそのままに、塗料を塗り替える工法です。

外壁の劣化を防ぎ、耐久性や防水性を向上させることができます。
また、色やデザインを変えることで、倉庫の外観をリフレッシュすることも可能です。

塗装工法のメリット

工期が短い
費用が抑えられる
既存の外壁材をそのままにできる

塗装工法のデメリット

塗装の耐用年数は10～20年程度
塗り替えの際には、下地の処理が必要

塗料には、アクリル塗料、シリコン塗料、フッ素塗料などの種類があります。

アクリル塗料　・・・　価格が安く、耐久性も比較的高い塗料
シリコン塗料　・・・　耐久性や防水性に優れた塗料
フッ素塗料　・・・　最も耐久性と防水性に優れた塗料ですが、価格も最も高くなる

2. 張り替え工法

倉庫の外壁の張り替え工法は、既存の外壁材を撤去し、新しい外壁材を張り替える工法です。
外壁の劣化が激しい場合や、デザインを大幅に変更したい場合におすすめです。

張り替え工法のメリット

外壁の劣化を根本的に解消できる
耐久性や防水性が向上する
デザインを自由に変更できる

張り替え工法のデメリット

工期が長い
費用がかかる
既存の外壁材を撤去する際に、廃材が発生する

外壁材には、サイディング、金属サイディング、モルタルなど、さまざまな種類があります。
サイディング　・・・　木材や石材などの模様を施した外壁材
金属サイディング　・・・　アルミやステンレスなどの金属でできた外壁材
モルタル　・・・　コンクリートや砂、セメントなどでできた外壁材

3. カバー工法

倉庫の外壁カバー工法は、既存の外壁材の上から、新しい外壁材を重ねて張る工法です。
張り替え工法よりも工期が短く、費用を抑えることができます。

また、既存の外壁材の状態を問わず施工できるため、幅広い倉庫に適用できます。

カバー工法のメリット

工期が短い
費用が抑えられる
既存の外壁材をそのままにできる

カバー工法のデメリット

既存の外壁材の劣化が進行している場合は、張り替え工法の方が良い
外壁材の種類によっては、下地の補強が必要になる場合がある

外壁材には、張替え工法と同じく、サイディング、金属サイディング、モルタルなど、さまざまな種類があります。
サイディング　・・・　木材や石材などの模様を施した外壁材。
金属サイディング　・・・　アルミやステンレスなどの金属でできた外壁材。
モルタル　・・・　コンクリートや砂、セメントなどでできた外壁材。

このように主な３つの工法以外にも、以下のような外壁における改修工事があります。

ウッドデッキの追加
倉庫の外側にウッドデッキを設置することで、機能性と視覚的な魅力を兼ね備えたスペースを作ることができます。
ガーデニングやグリーンウォール
外壁に垂直のガーデンやグリーンウォールを設置することで、自然な雰囲気を醸し出すことができます。
遮光にもなり、夏は涼しく快適にすることができます。
デザイン要素の追加
外壁に窓を追加することで採光を増やしたり、アクセントカラーやデザイン要素を取り入れることで、
倉庫の外観をより美しく機能的にアップデートすることができます。
照明の工夫
外壁に照明を配置することで、夜間にも倉庫の美しさを引き立てることができます。
従業員の安全性も向上することができます。