【広島・岡山】工場・倉庫の雨漏りリスクを抑える雨樋・ルーフドレンの点検ポイント

2026年9月11日

広島県・岡山県で、倉庫・工場・プラントの外壁塗装、屋根塗装、床塗装・塗床工事、雨漏り修理をご検討中の法人様は、工場塗装のイマガワペイントにお任せください。

塗装専門店として培った経験と知識を活かし、屋根・外壁の劣化診断から補修、塗装、防水対策まで一貫して対応し、大切な建物を長く安心して使える状態に保ちます。

工場・倉庫の雨樋やルーフドレンに枯れ葉や土砂がたまると、雨水を排出しにくくなり、屋上の水たまりや雨漏りのリスクが高まります。
台風や大雨の前後は、まず地上と室内から安全に確認し、屋根上や高所の点検は専門業者へ依頼してください。
台風・大雨の最中、強風時、屋根面が濡れているときに屋根へ上るのは危険です。

この記事では、施設管理責任者や総務・設備担当者が確認しやすい異常サインと、点検記録の残し方、専門業者へ相談する判断基準を整理します。
雨漏りが起きていない段階でも排水状態を見直せる内容です。

工場・倉庫の雨樋・ルーフドレンの詰まりは雨漏りリスクを高める

雨樋とルーフドレンの役割の違い

雨樋は、主に勾配のある屋根から流れてきた雨水を軒先で受け、縦樋を通して地上の排水先へ導く設備です。
ルーフドレンは、陸屋根と呼ばれる平らに近い屋根や屋上に設ける排水口で、周囲に集まった雨水を排水管へ流します。
形や設置場所は異なりますが、どちらも雨水を建物の外へ排出する重要な経路です。

排水不良から水たまり・漏水へ至る仕組み

排水口や雨樋の流れが悪くなると、屋根や屋上に雨水が残りやすくなります。
国土交通省の保全資料でも、ルーフドレン周辺の雑草や土砂による排水不良は、雨水の滞留や漏水につながるおそれがあると示されています。

ただし、詰まりがあれば必ず雨漏りするわけではありません。
雨水の侵入を防ぐ防水層の劣化、接合部の隙間、排水設備の破損などが重なると、漏水リスクが高まります。
室内にしみが見つかった場合も、排水口だけを原因と決めつけず、雨水の経路を調べる必要があります。

雨樋・ルーフドレンが詰まる主な原因

枯れ葉・砂・粉じん・飛来物の堆積

周囲に樹木がある建物では、枯れ葉や小枝が風で運ばれます。
屋根には砂やほこり、軽い飛来物がたまることもあります。
排水口の網や雨樋の狭い部分にこれらが重なると、水の通り道が狭くなります。
堆積物の種類や量は、建物の立地や周辺環境によって異なります。

泥や雑草による排水経路の閉塞

細かな土砂が水分を含むと泥になり、ルーフドレン周辺や排水溝に残ることがあります。
そこへ種子が入り込むと雑草が育ち、排水を妨げる原因になります。
根付いた雑草を無理に引き抜くと防水層を傷める可能性があるため、
自己判断で処理せず、状態に応じて専門業者へ相談してください。

さび・変形・接合部の破損

水が流れにくい原因はごみだけではありません。
金属製の雨樋やドレンにはさびが生じ、雨樋は荷重や衝撃で変形することがあります。
継ぎ目の外れ、固定金具の緩み、縦樋の破損がある場合は、清掃だけでは排水機能を回復できません。
部材の修理や交換を含めて確認します。

点検で確認したい異常サイン

点検では、詰まりそのものだけでなく、雨水が予定した経路を流れているかを確認します。
建物の外と室内を同じ日に確認し、場所と天候を記録すると、再発時に比較しやすくなります。

確認場所	異常サイン	考えられる状態	推奨対応
雨樋・縦樋	降雨時のあふれ、たわみ、外れ、途中からの漏水	詰まり、勾配不良、接合部や部材の損傷	安全な場所から記録し、点検を依頼
屋上・屋根	水たまり、排水口周辺の土砂や雑草	排水不良、防水層や勾配の不具合	屋根へ上らず専門業者へ相談
外壁	雨筋、局所的な濡れ、変色	雨樋からのあふれ、継ぎ目からの漏水	降雨条件と場所を記録
室内	天井や壁のしみ、滴下、湿り、かび臭	屋根・外壁・配管などからの水分侵入	設備を保護し、原因調査を依頼

地上・建物外部から確認できるサイン

雨が降っているときは、安全な屋内や地上から、雨樋の縁から水があふれていないか、縦樋の途中や継ぎ目から漏れていないかを見ます。
雨がやんだ後は、雨樋のたわみや外れ、外壁に残る水跡を確認します。
異常を見つけても、強風が続いている間や足元が濡れている間は近づかないでください。

室内から確認できるサイン

天井や壁のしみ、滴下、湿った部分、かび臭は、雨水が建物内へ入っている可能性を考えるきっかけになります。
排水不良以外に、屋根材、防水層、外壁、設備配管が原因の場合もあります。
濡れた場所の真上が侵入口とは限らないため、写真を撮影し、発生した時間や雨の強さを記録します。

専門業者が屋根上で確認する項目

屋根上では、ルーフドレン周辺の堆積物や排水状態、雨樋・縦樋のさびと破損、ドレンと防水層が接する部分、水たまりの範囲などを確認します。
転落のおそれがある場所や、壊れやすい屋根材を含む建物もあるため、施設担当者が自ら屋根へ上って確認することは避けてください。

台風・大雨の前後に行う安全な点検手順

台風・大雨の最中、強風時、屋根面が濡れている場合は、屋根に上って点検や清掃をしてはいけません。
厚生労働省の屋根作業の安全対策でも、降雨時、足元が滑るおそれがあるとき、強風時は屋根作業を行わないよう示されています。
点検は天候が落ち着いてから行い、自社で確認する範囲と専門業者へ任せる範囲を分けます。

地上と室内から確認する。
安全な屋内や地上から雨樋、縦樋、外壁、天井を見ます。
立入禁止区域や落下物のおそれがある場所には近づきません。
写真と過去の記録を比べる。
同じ場所を撮影し、確認日時、天候、しみや水跡の範囲、操業への影響を記録します。
対応を判断する。
地上から無理なく対応できる軽微なごみ以外は、屋根上や高所へ上らず専門業者へ相談します。
詰まりの原因が見えない場合、部材の破損、水たまり、室内への漏水がある場合も調査を依頼します。

異常を見つけたときの対応

安全に手が届く範囲のごみと高所の詰まりを分ける

施設担当者が扱うのは、地面に両足を付けたまま、手を伸ばしたり脚立を使ったりせず対応できる範囲に限ります。
はしごや脚立が必要な場所、屋根の端部、壊れやすい屋根材の上では作業しません。
手を入れても抜けない異物や、排水管の内部で詰まっている疑いがある場合は、工具で押し込まず専門業者へ依頼します。

さび・変形・外れは清掃ではなく修理を検討する

雨樋のたわみや外れ、縦樋の割れ、金属部の著しいさびがあるときは、清掃だけでは解決しません。
排水設備の部分修理や交換、固定方法の見直しが必要になる場合があります。
破損箇所だけでなく、前後の排水経路も確認すると再発原因を探りやすくなります。

水たまりや雨漏りがある場合は防水層を含めて調査する

水たまりが繰り返す場合や室内へ漏水している場合は、排水口の清掃だけで終わらせず、防水層、接合部、屋根材まで確認します。
原因を特定したい場合は、イマガワペイントの工場・倉庫の雨漏り点検・修繕を確認してください。
屋上防水の劣化が疑われるときは、防水工事の案内も参考になります。

点検時期と記録方法を決めて雨漏りを予防する

平常時と台風・大雨の前後に確認する

点検頻度は一律ではありません。
周囲の樹木、砂や粉じんの量、屋根形状、過去の詰まりや漏水を踏まえて平常時の確認時期を決め、台風や大雨の前後には臨時確認を加えます。
建物全体の備えは、関連する「工場・倉庫の台風対策方法と改修時のポイント」も参考にしてください。

写真・天候・症状・対応履歴を残す

点検記録には、次の内容を残します。

点検日と確認者
確認した場所と安全上確認できなかった場所
写真、天候、雨の強さ、異常が続いた時間
水跡、あふれ、水たまり、室内のしみなどの症状
清掃、応急対応、専門業者への相談、修理の履歴

同じ位置から撮影した写真があると、雨樋の変形や水跡の拡大を比較しやすくなります。
原因調査を依頼するときも、発生条件を伝える材料になります。

岡山・広島では中国地方の台風接近傾向も点検計画の参考にする

気象庁の台風の平年値によると、1991〜2020年の30年平均で、中国地方への台風接近数は9月が1.1個と月別で最も多くなっています。
この値は特定年の予報ではありませんが、岡山・広島の施設が点検時期を考える際の参考になります。
実際の作業日は、最新の台風情報や警報・注意報を確認し、安全を優先して決めてください。

工場・倉庫の雨樋・ルーフドレン点検に関するFAQ

雨樋・ルーフドレンはどのくらいの頻度で点検すべきですか

一律の頻度ではなく、建物の立地や過去の不具合に合わせて計画します。
平常時の定期確認に加え、台風・大雨の前後、落葉が多い時期、周囲で工事があり粉じんや飛来物が増えたときは、臨時に確認するとよいでしょう。

従業員が雨樋やルーフドレンを清掃してもよいですか

地上の排水口など、安定した足場から無理なく手が届く範囲に限ります。
台風・大雨の最中、強風時、屋根面が濡れている場合、はしごや脚立が必要な場所、屋根上や高所では作業せず、専門業者へ依頼してください。

雨漏りがなくても屋上に水たまりがあれば点検は必要ですか

水たまりが長く残る、または同じ場所に繰り返し発生する場合は、排水不良や屋根の勾配、防水層の状態を確認する必要があります。
原因をルーフドレンの詰まりだけに限定せず、屋上全体を調査します。

雨樋・ルーフドレンの詰まりと雨漏りの関係はどう調べますか

降雨時の排水状態、室内のしみや滴下、外壁の水跡、屋上の水たまりを記録し、発生場所と時間を照合します。
必要に応じて雨樋・ルーフドレンだけでなく、防水層、接合部、屋根材まで調べて雨水の経路を切り分けます。

雨樋やルーフドレンの異常は、雨漏りが起きる前に見つけられる場合があります。
地上や室内から、あふれ・水跡・水たまりを確認し、危険な高所作業は避けてください。
岡山・広島の工場・倉庫で排水不良や雨漏りが疑われる場合は、雨漏り点検・修繕について相談することをご検討ください。

参考資料・参考サイト

イマガワペイント

イマガワペイントでは、広島県・岡山県を中心に、
工場・倉庫・プラントの屋根塗装、
外壁塗装、床塗装を承っております。

また、建物の点検や雨漏り修理、
各種メンテナンスの
ご相談にも幅広く対応しています。

地域密着の塗装専門店として、
建物の状態や使用環境、
ご予算などを踏まえ、
それぞれの現場に適した施工方法をご提案いたします。

工場・倉庫・プラントの塗装時期や建物の劣化、
雨漏りなどでお悩みの際は、
ぜひお気軽にイマガワペイントへご相談ください。
現地調査やお見積り前のご相談は無料です。