広島県・岡山県の 倉庫・工場・プラントの外壁塗装、屋根塗装、塗床、雨漏り修理は
工場塗装のイマガワペイント にお任せください！
塗装専門店としての経験と知識を活かし、お客様の大切な建物を守ります。
「床にひび割れが入っているのは気になるけど、まだ使えるし……」
そう思って、コンクリート床のクラックをついつい後回しにしていませんか？
工場や倉庫の床に生じたひび割れ（クラック）は、小さなうちはつい見過ごしてしまいがちです。
しかし放置すると、作業員の転倒事故や建物の構造的な劣化、さらには雨漏りの原因にまで発展することがあります。
本記事では、広島・岡山を中心に工場・倉庫の塗装・改修工事を手がけるイマガワペイントが、
コンクリート床クラックの原因から補修工法の選び方、信頼できる業者を選ぶポイントまで、わかりやすく解説します。
「どこに相談すればいいかわからない」というオーナー様・施設管理者様にも、ぜひ最後まで読んでいただければと思います。
そのひび割れ、本当に大丈夫？床クラックが危険な理由
「たかがひび割れ」と思われがちですが、工場や倉庫の床は毎日フォークリフトが走り、重量物が行き交う過酷な環境にあります。
そこに生じたクラックは、じわじわと建物全体の寿命を縮める要因になりえます。
小さなクラックでも見逃せない3つのリスク
- 転倒・つまずきによる労働災害
床の段差やひび割れは作業員の転倒リスクを高め、労働安全衛生上の問題になります。 - フォークリフト走行でクラックが拡大
車両の繰り返し通行による振動が、小さな亀裂を急速に広げます。 - 雨水浸入による床下地・鉄筋の腐食
クラックから水が入り込むと、内部の鉄筋が錆び、膨張してコンクリートを内側から破壊します。
厚生労働省の「職場のあんぜんサイト」によると、転倒災害は全労働災害の約20%を占め、年間3万人以上が被災しています。床の段差やひび割れは主要な原因のひとつです。
転倒災害[安全衛生キーワード]｜厚生労働省「職場のあんぜんサイト」
転倒ヒヤリハット事例集｜厚生労働省「職場のあんぜんサイト」
クラックの「幅・深さ」で変わる緊急度の目安
コンクリートのひび割れには「ヘアクラック（0.2mm未満）」から「構造クラック（1mm超）」まで種類があり、国土交通省の補修マニュアルでも段階ごとの対処が定められています。
コンクリート構造物の補修対策マニュアル｜国土交通省・土木研究所
ひび割れはその大きさによって対応の優先度が変わります。
おおよその目安は次のとおりです。
- 0.2mm未満（ヘアクラック）
表面のみの軽微なひび割れ。
経過観察で対応可 - 0.2mm〜1mm
中程度のクラック。
水の浸入が始まるため、早めの補修を検討 - 1mm超（構造クラックの疑い）
構造的な問題の可能性あり。
速やかに専門業者へ相談を
広島・岡山特有の気候がクラックを加速させる
瀬戸内エリアは温暖な気候で知られますが、夏は高温多湿、冬は乾燥が厳しく、コンクリートの膨張・収縮サイクルが繰り返されます。
また沿岸部の倉庫では塩害の影響も見逃せません。
地元の気候を知り尽くした業者に診てもらうことが、長持ちする補修への近道です。
なぜひび割れるのか？クラックが起こる7つの原因
適切な補修を行うためには、まず「なぜひび割れたか」を正確に把握することが不可欠です。
原因を特定しないまま表面だけ塞いでも、必ず再発します。
代表的な原因を7つ解説します。
①乾燥・温度変化による収縮（最も多い原因）
コンクリートは乾燥すると体積が縮む性質を持っています。
空気中の水分が蒸発するにつれてコンクリートが収縮し、内部に引張応力が発生することでひび割れが起きます。
季節をまたいだ膨張・収縮の繰り返しも、長期的なクラック発生につながります。
②地盤沈下による圧力
地盤が沈下すると、床スラブに不均一な圧力がかかります。
土壌の圧縮・地下水の汲み上げ・樹木の根の成長などが原因で起こる不同沈下（部分的な沈下）は、床に亀裂を走らせる代表的な要因のひとつです。
③経年劣化
コンクリートは非常に丈夫な材料ですが、10年・20年と時間が経つにつれて中性化が進み、劣化が始まります。
寒暖差・乾燥・化学物質への長期的な暴露が複合的に作用することで、クラックが発生しやすくなります。
④過負荷（重機・重量物の影響）
床の設計荷重を超えた保管や、フォークリフトの繰り返し通行によって、床に過剰なストレスがかかります。
特に重量物を集中して置くエリアは、局所的なひび割れが起きやすい傾向があります。
⑤水の浸透と凍結膨張
コンクリートの小さな気泡や亀裂に水が浸透し、冬場に凍結すると体積が約9%膨張します。
この繰り返しがクラックを拡大させます。
広島・岡山でも標高の高いエリアや内陸部では凍結リスクに注意が必要です。
⑥化学物質・塩害による腐食
工場で使用する薬品・油脂類、または沿岸エリアの塩分がコンクリートに浸透すると、中性化と腐食が急速に進みます。
特に塩害は内部鉄筋の錆につながり、最終的に「爆裂」と呼ばれるコンクリートの剥落を引き起こすこともあります。
⑦施工時の初期不良（打設・養生ミス）
そもそもの施工時に水分量の調整が不適切だったり、養生が不十分だったりした場合、乾燥初期にひび割れが生じることがあります。
建物を引き継いだ際は、前の施工状態も確認しておきましょう。
クラックの補修方法は「状態」で違う｜4つの工法を比較解説
ひび割れの原因と程度によって、最適な補修工法は異なります。
ここでは代表的な4つの工法を解説します。
なお、工法の選定には必ず専門業者による現状診断が必要です。
工法を選ぶ前に｜現状診断の重要性
「原因を特定せずに補修しても、必ず再発する」——これがコンクリート補修の大原則です。
打診調査やクラックの深さ測定など、プロによる診断を先に行うことが、長持ちする補修への第一歩です。
| 工法名 | 適した状況 | メリット | 効果 |
|---|---|---|---|
| エポキシ注入 | 0.2mm以上の貫通クラック | 強度・防水を同時回復 | ◎ |
| ポリマーモルタル | 幅広・深いクラック・欠損部 | 充填力が高く耐久性抜群 | ○ |
| ルーティング＆シール | 動くクラック・伸縮目地 | 活動クラックに追従する | ○ |
| オーバーレイ（塗床） | クラック多数・全体劣化 | 床全体を一新できる | ◎ |
工法① エポキシ樹脂注入
ひび割れに低粘度のエポキシ樹脂を圧力注入することで、内部の亀裂を充填しながら強度を回復させる工法です。
0.2mm以上の貫通クラックに有効で、構造的な補修が必要な場合に最もよく使われます。
注射器や圧力注入器を使って丁寧に注入し、硬化後は元のコンクリートと一体化します。
エポキシ樹脂注入工法は、国土交通省『建築改修工事監理指針』でも標準的な補修工法として位置づけられています。
国土交通省「建築改修工事監理指針」準拠の補修工法解説
工法② ポリマーセメントモルタル充填
幅が広く深いクラックや、欠損・陥没が生じている箇所に有効な工法です。
ポリマー（樹脂）を混合したセメントモルタルをヘラやコテで充填することで、強度と耐久性を回復させます。
施工前にプライマーを塗布して密着性を高めることがポイントです。
工法③ ルーティング＆シール
クラックを専用カッター（クラックルーター）でV字型に広げ（ルーティング）、シール材を充填する工法です。
伸縮を繰り返す「活動クラック」や目地部分の補修に適しており、水分・異物の浸入を防ぎます。
エポキシ樹脂が奥まで浸透しやすくなる効果もあります。
工法④ オーバーレイ（塗床仕上げ）
クラックが多数発生しており、床全体が全体的に劣化している場合は、既存の床の上から新たな塗床材（エポキシ・ウレタン・MMAなど）を施工するオーバーレイが効果的です。
クラックを覆いながら平坦で清潔な床面を取り戻せるため、食品工場や物流倉庫で特に選ばれやすい工法です。
「自分で補修」は絶対にNGです！
原因が不明なまま市販材で塞いでも再発率が非常に高く、
構造クラックへの誤った対処は倒壊リスクを招く危険があります。
費用・工期の目安｜稼働を止めない工夫
補修費用や工期は、クラックの状態・床の面積・工法によって大きく異なります。
あくまで参考値としてご覧ください（正確な費用は現地調査後にお見積もりします）。
補修工法別のおおよその費用感
- エポキシ樹脂注入
1mあたり5,000円〜（クラックの深さ・本数により変動） - ポリマーセメントモルタル充填
1㎡あたり3,000円〜 - ルーティング＆シール
1mあたり3,500円〜 - オーバーレイ（塗床）
1㎡あたり4,000〜12,000円（材料種別により幅あり）
工期の目安と稼働への影響
部分補修であれば1〜2日での完了が多く、通常業務への影響を最小限に抑えられます。
全面塗床リフレッシュは面積や工法により数日〜1週間程度かかる場合があります。
「安い業者」を選んで後悔しないために
見積書に材料名・工法・保証内容が明記されているか必ず確認しましょう。
下請け業者への丸投げが常態化している会社は、中間マージンが乗って割高になるだけでなく、責任の所在も曖昧になります。
業者選びで失敗しない！広島・岡山で塗装業者を選ぶ5つのポイント
工場・倉庫の床補修は住宅のリフォームとは異なる専門技術が必要です。
業者選びのポイントを整理しました。
ポイント① 地元に根ざしているか
岡山・広島の気候・地盤・建物の特性を知っている地元業者は、最適な工法や材料を選定する際に大きなアドバンテージを持っています。
また、アフターフォローの際にすぐに駆けつけられる距離感も重要です。
ポイント② 完全自社施工か
下請けに丸投げする業者は、中間マージンが発生して費用が高くなるだけでなく、施工品質の管理が行き届きにくくなります。
自社の職人が直接施工する業者を選ぶことで、品質・コスト・アフターフォロー全てで安心感が違います。
ポイント③ 工場・倉庫の施工実績が豊富にあるか
住宅塗装と工場の塗床工事は、まったく異なる技術・知識が必要です。
「工場・倉庫専門」の実績写真や事例をホームページや見積もり時に確認しましょう。
ポイント④ 現地調査・見積もりが無料で丁寧か
信頼できる業者は、現地を実際に見てから見積もりを出します。
調査もせずに金額を提示する業者や、見積もりだけで費用を請求する業者には注意が必要です。
ポイント⑤ 施工後の保証・フォロー体制が整っているか
施工後に問題が生じた際、すぐに対応してもらえるかどうかは非常に重要です。
保証期間・内容が契約書に明記されているか、担当者の対応が丁寧かどうかも判断材料にしてください。
【施工事例】岡山県笠岡市・病院｜洗い場・厨房排水溝の塗床工事
実際にイマガワペイントが手がけた施工事例をご紹介します。
コンクリート床のクラック・劣化がどのように解決されたか、施工の流れとともにご覧ください。
◆ 施工前の状態｜「排水溝に亀裂が入って欠けた」とご相談
岡山県笠岡市にある病院の洗い場・厨房から「排水溝に亀裂が入り、欠けてしまった」とお問い合わせをいただきました。
この洗い場・厨房では毎日長時間にわたって大勢の患者さんの食事が作られており、
水・洗剤・油などが排水溝を通って流れ出るため、床は最も劣化しやすい過酷な環境にあります。
以前に施工された塗床材が年月によって劣化し、触れると写真のように簡単に割れてしまう状態でした。
このまま放置すれば、建材への浸水・水漏れ・カビなどのトラブルに発展するリスクがありました。
◆ 施工内容｜下地処理から塗床まで、4時間で完工
- 養生
施工箇所の周囲をビニールシートで保護し、塗床材が他の場所に付着しないよう徹底 - ケレン作業
既存の劣化した塗膜を電動工具で完全に撤去。
古い塗膜が残ると新しい塗床材ごと剥がれる原因になるため、破片まで丁寧に除去 - 脱脂・清掃
中性洗剤を使用して油汚れを徹底的に除去。
油分が残ると塗床材が密着しないため、下地処理の要となる工程 - 目地切り
コンクリートにあらかじめ溝を切り込む作業。
万が一ひび割れが起きた際に、溝に沿って亀裂を誘導し被害の拡大を防ぐ - 塗床材施工
レジモルハードUW（速乾性ウレタン系塗床材）を使用。
耐熱性・耐水性・耐薬品性・耐衝撃性に優れ、熱いお湯が流れる洗い場・厨房に最適な材料
◆ 施工結果｜洗い場1か所・厨房5か所を夜間4時間で完了
合計6か所の排水溝を夜間4時間で仕上げ、翌朝から業務を再開していただくことができました。
使用した塗床材「レジモルハードUW」は水性で臭気が少なく、有害物質の飛散もないため、病院という施設の性質にも配慮した施工が実現しました。
イマガワペイントは自社施工にこだわっているため、工程管理・品質管理を一貫して行い、短時間・高品質な仕上がりをお値打ち価格でご提供しています。
「稼働を止めたくない」「衛生面が心配」というお客様のご要望にも柔軟に対応しています。
まとめ 床クラックは「早期発見・早期相談」が最善策
本記事では、工場・倉庫のコンクリート床クラックについて、原因・補修工法・業者選びのポイントまで解説しました。
最後に要点をまとめます。
- クラックの原因は多様。まずプロによる正確な診断が必要
- 補修工法はクラックの状態によって異なる。素人判断による自己流補修は危険
- 業者選びは「地元密着・完全自社施工・実績・保証」で見極める
- 放置は小さなひび割れでも、構造的な問題・労働災害・雨漏りへと発展する
迷ったらまずご相談を！現地調査・見積もりは完全無料
イマガワペイントは、広島県・岡山県全域を対応エリアとして、倉庫・工場・プラントの塗装・床補修・改修工事を自社施工でご提供しています。
下請けを使わない完全自社施工だからこそ、品質を守り、余計なコストをかけずにご提案できます。
「うちの床、大丈夫かな？」と少しでも気になったら、まずはお気軽にご連絡ください。
現地調査・お見積もりは一切無料です。
土日祝日も対応しております。
