【岡山・広島の倉庫塗装】無機塗料で実現するコスト削減と長寿命化

2025年10月31日

広島県・岡山県の　倉庫・工場・プラントの外壁塗装、屋根塗装、塗床、雨漏り修理は

工場塗装のイマガワペイント にお任せください！

塗装専門店としての経験と知識を活かし、お客様の大切な建物を守ります。

岡山県や広島県で倉庫や工場の外壁塗装、屋根塗装をご検討中の皆様へ。

「塗装のタイミングはいつが良いのか」

「どの塗料を選べば、結果的にコストを抑えられるのか」

といったお悩みをお持ちではないでしょうか。

毎日、厳しい紫外線や風雨に晒されている倉庫や工場の外壁・屋根は、見た目の問題だけでなく、建物の寿命そのものにも直結する重要な部分です。

外壁や屋根の塗装は、単なる美観の維持だけでなく、建物の資産価値を守るためにも欠かせないメンテナンスです。

特に岡山県や広島県のように、夏場の強い日差しや台風などの自然環境の影響を受けやすい地域では、塗装の劣化が早く進行することもあります。

そのため、適切なタイミングで塗装を行い、耐久性の高い塗料を選ぶことが、長期的なコスト削減や建物の保護につながります。

そこで今回は、長期的な視点で大きなメリットをもたらす「無機塗料」に焦点を当て、従来の塗装との違いや、岡山・広島エリアの倉庫・工場オーナー様が知っておくべきポイントを、専門家の視点から詳しく解説していきます。

無機塗料は、耐用年数が長く、紫外線や風雨による劣化が少ないため、塗り替えの回数を減らし、結果的にメンテナンスコストを大幅に削減できるという特徴があります。

また、近年では遮熱・断熱効果を持つ塗料も登場しており、空調コストの削減や従業員の労働環境改善にも寄与します。

塗料選びや塗装のタイミングでお悩みの方は、ぜひ専門業者に相談し、建物の現状や将来的なメンテナンス計画も含めて、最適なプランを検討されることをおすすめします。

なぜ今、倉庫・工場の塗装に「無機塗料」が注目されるのか？

これまで主流だったウレタン塗料やシリコン塗料といった「有機塗料」は、一般的に10年前後で塗り替えが必要でした。

有機塗料は紫外線や風雨の影響を受けやすく、経年による色あせやチョーキング現象、塗膜の劣化が避けられません。

そのため、定期的なメンテナンスは建物の美観や資産価値を維持するために不可欠であり、怠ることはできません。

しかしながら、塗装工事を行うたびに足場を組み、広い面積を丁寧に塗り直す必要があり、これにはかなりのコストと労力がかかります。

とりわけ、倉庫や工場のように建物自体が大規模な場合、塗り替えの費用や工期はさらに大きな負担となります。

そのような背景から、近年急速に注目を集めているのが「無機塗料」です。

無機塗料は、従来の有機塗料を大きく上回る20年以上の耐用年数が期待でき、紫外線や雨風による劣化も非常に少ないため、長期にわたり建物を保護することができます。

その結果、塗り替えの回数を大幅に減らすことができるだけでなく、足場代や人件費などのメンテナンスコストを削減できる次世代の塗料として、多くの倉庫・工場オーナーから高い評価を得ています。

今後は、建物の長寿命化やコスト削減を目指す上で、無機塗料の導入がますます重要になると考えられるでしょう。

「有機塗料」と「無機塗料」決定的な違いとは？

では、なぜ無機塗料はこれほどまでに長持ちするのでしょうか。

その秘密は、塗料の主成分にあります。

有機塗料は、主に石油などの有機物から作られる合成樹脂（アクリル、ウレタン、シリコンなど）が主成分です。

これらの有機物は炭素を含んでいるため、紫外線が当たることで分子の結合が破壊されやすくなり、結果として経年劣化が進行します。

例えば、色あせやチョーキング現象（表面が白く粉を吹く現象）が発生しやすく、塗膜の保護性能が徐々に失われてしまいます。

そのため、定期的な塗り替えやメンテナンスが必須となり、建物の美観や資産価値を維持するためにも手間と費用がかかります。

一方、無機塗料はガラスや石、鉱物といった炭素を含まない無機物を主成分としています。

無機物は、紫外線によって分子構造がほとんど破壊されないため、非常に高い耐久性と耐候性を持っています。

また、雨風や気温変化にも強く、長期間にわたり塗膜の劣化を抑えることができます。

しかし、無機物だけでは硬すぎて塗料として建物表面にしっかりと密着しづらいため、少量の有機樹脂を混ぜ合わせた「有機無機ハイブリッド塗料」が一般的に使われています。

このハイブリッド化によって、無機塗料の高い耐久性と有機樹脂の柔軟性・密着性を両立させることが可能となり、建物全体をしっかりと保護できるようになっています。

つまり、紫外線の影響を根本的に受けにくい無機物を主成分とすることで、無機塗料は有機塗料をはるかに凌ぐ耐候性と長寿命を実現しているのです。

この特徴により、塗り替えの回数を減らせるだけでなく、メンテナンスコストの削減や建物の美観維持にも大きく貢献しています。

岡山・広島の倉庫オーナー必見！無機塗料がもたらす4つのメリット

耐用年数の長さ以外にも、無機塗料は倉庫や工場の維持管理において多くのメリットをもたらします。

1. メンテナンスコストの大幅な削減

最大のメリットは、やはり長期的なコストパフォーマンスの高さにあります。

無機塗料は、初期費用としてはシリコン塗料などの一般的な有機塗料に比べて高価になるというデメリットがあります。

しかし、その分耐用年数が非常に長く、従来の塗料の約2倍もの寿命が期待できます。

そのため、30年、40年といった長い期間で建物を維持管理する場合、塗り替えの必要が大幅に減少します。

塗り替えの回数が減ることで、その都度発生する足場の設置費用や作業員の人件費も抑えることができ、結果としてトータルコストを大きく削減することが可能です。

さらに、長期間にわたり外観の美しさを保てるため、メンテナンスの手間や費用も軽減でき、倉庫や工場などの大規模施設では特に経済的なメリットが際立ちます。

2. 美観の長期維持と企業イメージ向上

無機塗料は、汚れが付着しにくい「低汚染性」も大きな特徴です。

これは、塗膜の表面が水に馴染みやすい「親水性」を持つため、雨が降ると汚れが一緒に洗い流されるセルフクリーニング効果によるものです。

この親水性により、雨の日には塗膜表面に付着したほこりや排気ガスの汚れなどが自然に流され、定期的な清掃やメンテナンスの手間も大幅に軽減できます。

特に、交通量が多く排気ガスや粉塵が舞いやすい岡山や広島の幹線道路沿いの倉庫では、外壁が黒ずんだりくすんだりすることが少なく、長期間にわたって清潔感のある美しい外観を維持できます。

このように建物の見た目が保たれることで、企業のイメージアップにも繋がり、お客様や取引先からの信頼向上にも寄与します。

さらに、外壁の美しさが長く続くことで、資産価値の維持や向上にもプラスの効果が期待できるでしょう。

3. カビや藻の発生を抑制

カビや藻は、有機物を栄養源として繁殖します。

そのため、外壁や屋根などの建材に有機物が多く含まれていると、湿度や気温の条件が揃った際に、カビや藻が発生しやすくなります。

無機塗料は、有機物の含有量が極めて少ないため、カビや藻が塗膜表面に付着しても、十分な栄養を得ることができません。

このことから、無機塗料を使用することで、塗装面が清潔な状態を長期間維持しやすくなります。

特に、湿気がこもりやすい場所にある倉庫や、日当たりの悪い壁面を持つ工場などでは、カビや藻の繁殖が問題となりやすいですが、無機塗料を選択することでそのリスクを大幅に軽減することができます。

また、カビや藻の発生が抑制されることで、定期的なクリーニングやメンテナンスの手間や費用も削減でき、建物の美観や衛生面の維持にも役立ちます。

結果として、無機塗料は、倉庫や工場などの大規模施設において、環境衛生の確保や長期的なコスト削減に貢献する優れた選択肢といえるでしょう。

4. 高い不燃性で安心

無機物は元々燃えにくい性質を持っているため、無機塗料は有機塗料に比べて高い不燃性を備えています。

このため、無機塗料で仕上げた外壁や屋根は、火災が発生した際にも燃え広がりにくいという大きな特長があります。

万が一、近隣で火災が発生した場合でも、外壁や屋根が火の影響を受けにくくなるため、建物自体の延焼リスクを大幅に低減させることができます。

特に、倉庫や工場のように火災リスクを最小限に抑えたい大規模施設においては、無機塗料を選択することで安全性の向上につながるでしょう。

また、不燃性の高さは、建物内に保管されている大切な資産や商品を守る観点からも大きなメリットとなります。

無機塗料を倉庫に採用する際のデメリットと注意点

多くのメリットを持つ無機塗料ですが、採用を検討する際には、いくつかの注意点も理解しておく必要があります。

1. ひび割れ（クラック）のリスク

無機塗料の塗膜は硬い性質を持つため、建物の揺れや動きに追従できず、ひび割れが起こりやすいというデメリットがあります。そのため、ひび割れの発生しやすいモルタル外壁などへの塗装は、慎重な判断が求められます。ただし、近年では柔軟性を持たせたハイブリッドタイプの無機塗料も開発されており、適切な製品選びと施工が重要になります。

2. 専門的な知識と高い技術力が必要

無機塗料は高性能な反面、その性能を最大限に引き出すためには、下地処理から乾燥時間、塗り重ねのタイミングまで、専門的な知識と高い技術力が不可欠です。施工業者によって仕上がりに差が出やすい塗料とも言えるため、無機塗料の施工実績が豊富な信頼できる業者を選ぶことが、何よりも重要になります。

倉庫・工場の塗装、塗料選びで後悔しないために

岡山・広島エリアで倉庫塗装を成功させるためには、単に高価な塗料を選べば良いというわけではありません。建物の現状や周辺環境、そして将来的なメンテナンス計画までを総合的に考慮することが重要です。

長期的な視点でコストを比較する

初期費用だけでなく、次の塗り替えまでの期間を含めた「ライフサイクルコスト」で比較検討しましょう。耐用年数の長い無機塗料やフッ素塗料は、長期的に見れば経済的な選択となるケースが多くあります。

遮熱・断熱塗料という選択肢も

特に夏場の厳しい暑さに悩まされている岡山・広島の工場や倉庫では、屋根に「遮熱塗料」や「断熱塗料」を塗装することも非常に効果的です。遮熱塗料は太陽光を反射して屋根の表面温度の上昇を抑え、断熱塗料は熱の伝わりそのものを抑制します。これにより、室内の温度上昇を緩和し、空調コストの削減や従業員の労働環境改善に繋がります。